- PARIS 11 - AVENUE PHILIPPE AUGUSTE

Votre agence FREDéLION vous propose à la vente ce très bel appartement haussmannien de 129 m², idéalement situé au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition sud-ouest / nord-est, ce bien profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées pour une vie familiale confortable ou pour aménager un espace bureau. Vous y trouverez également un séjour indépendant, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une salle à manger conviviale permettant de recevoir famille et amis dans un cadre élégant. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas.

Ce bien séduit par le charme authentique de l'ancien, avec de magnifiques parquets, des moulures élégantes et des cheminées dans chaque pièce, éléments caractéristiques de l'architecture haussmannienne qui apportent cachet et caractère à l'ensemble de l'appartement.

Une cave d'environ 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Cet appartement réunit volume, luminosité et charme de l'ancien, faisant de lui un bien idéal pour une vie familiale agréable dans un cadre élégant et recherché. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots.

Charges annuelles : 5080 euros.